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Baufinanzierungs-Rechner
Berechnen Sie Ihre optimale Baufinanzierung mit Rate, Laufzeit und Gesamtkosten. Inklusive Tilgungsplan und Nebenkosten.
Finanzierungsdaten eingeben
Ihre Finanzierung
Darlehenssumme
Benötigt320.000 €
Kaufpreis + Nebenkosten - Eigenkapital
Monatliche Rate
Gesamt1.467 €
Zinsen: 933 €
Tilgung: 533 €
Laufzeit bis Vollendung
Geschätzt27 Jahre
Bei gleichbleibender Rate und Tilgung
Gesamtkosten
Gesamt476.000 €
Darlehenssumme: 320.000 €
Zinsen gesamt: 156.000 €
Empfehlung
Mit einer Eigenkapitalquote von 20% haben Sie eine solide Finanzierungsgrundlage. Die monatliche Rate von 1.467 € sollte etwa 30-35% Ihres Nettoeinkommens nicht überschreiten.
Tilgungsplan (erste 10 Jahre)
| Jahr | Zinsen | Tilgung | Rate | Restschuld |
|---|
Wichtige Hinweise zur Baufinanzierung
Finanzierungstipps
- Eigenkapital: mindestens 20% empfohlen
- Rate: max. 35% des Nettoeinkommens
- Tilgung: mindestens 2% empfohlen
- Sondertilgung: Flexibilität nutzen
Wichtige Hinweise
- Alle Angaben sind unverbindlich
- Individuelle Beratung erforderlich
- Zinsen können variieren
- Bonität wird geprüft
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